{"id":5308,"date":"2016-08-14T22:57:00","date_gmt":"2016-08-14T19:57:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hbyconsultancy.com\/?p=5308"},"modified":"2016-08-14T22:57:00","modified_gmt":"2016-08-14T19:57:00","slug":"sharing-economy-en-tunisie-analyse-des-donnees-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hbyconsultancy.com\/2016\/08\/sharing-economy-en-tunisie-analyse-des-donnees-airbnb.html","title":{"rendered":"Sharing Economy en Tunisie, Analyse des donn\u00e9es Airbnb"},"content":{"rendered":"

Update :\u00a0<\/strong>Cet article a \u00e9t\u00e9 mis \u00e0 jour suite \u00e0 une correction dans la base de donn\u00e9es\u00a0pour\u00a0inclure\u00a0la totalit\u00e9 des listings du site.<\/p>\n

Je ne suis pas vraiment fan de Airbnb mais j\u2019avoue que j\u2019aime bien le concept et \u00e7a me tente d\u2019utiliser ce genre de service surtout si le rapport qualit\u00e9 prix est tr\u00e8s comp\u00e9titif. Et en parlant de Sharing Economy, vu que j’ai\u00a0des donn\u00e9es disponible sur le sujet,\u00a0j\u2019ai eu la curiosit\u00e9 d\u2019analyser les listings Airbnb en Tunisie, et voil\u00e0 ce que \u00e7a a donn\u00e9 :<\/p>\n

\"image02\"<\/p>\n

En Tunisie y\u2019a plus que 1500 listings inscrits, environ 5000 lits et une capacit\u00e9 globale de plus que 7500 personnes, avec une moyenne de 74\u00a0EUR la nuit\u00e9e.<\/p>\n

En regardant de plus pr\u00e8s, 28% des listings sont nouveaux, soit une augmentation de la capacit\u00e9 d\u2019accueil de 895 personnes et 624 lits.<\/p>\n

Est ce que ces r\u00e9sidences permettent une r\u00e9servation directe depuis le site ? 34% seulement le permettent, le reste ont d\u2019autres source de client\u00e8les, ou bien le responsable qui n\u2019est pas disponible \u00e0 plein temps ce qui n\u00e9cessite une confirmation dans les deux cas. Par contre il est int\u00e9ressant de remarquer que le site en premier lieu essaye de donner une distribution 50\/50 ce qui peut favoriser les listings qui permettent la r\u00e9servation directe.<\/p>\n

\"image01\"<\/p>\n

Si on veut voir le type de r\u00e9sidence qu\u2019on peut trouver sur Airbnb, on trouve que la majorit\u00e9 c\u2019est des appartements 51.2%, et y\u2019a quand m\u00eame 6% qui offrent Bed & Breakfast et donc un service petit dej compl\u00e9mentaire. Donc grosso modo on a 83.5% des villas ou appartements ind\u00e9pendants, 15.5% des chambres priv\u00e9es, et seulement 1% des chambres partag\u00e9es.<\/p>\n

\"image03\"<\/p>\n

Vous allez vous poser la question sur la qualit\u00e9 des services ? Alors, 35% ont re\u00e7us au moins un review, mais la totalit\u00e9 est tr\u00e8s faible soit environ 2927 reviews. En ce qui concerne les \u00e9toiles, le minimum \u00e9tait de 2.5 \u00e9toiles et le maximum 5, avec une moyenne de 4.52 et seulement 1085 personnes qui ont vot\u00e9s pour ces r\u00e9sidences.<\/p>\n

Pour les prix \u00e7a commence \u00e0 partir de 10EUR la nuit\u00e9e, avec une moyenne de 74.34EUR. Sachant que 16% seulement des prix sont sup\u00e9rieur \u00e0 100 EUR.<\/p>\n

\"image00\"<\/p>\n

Donc si on calcule avec le prix moyen de la nuit\u00e9e et les 3000 reviews qui ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es, on parle d\u2019un montant d\u2019environ 200 milles EUR seulement, soit environ 550 milles dinars. Mais je vous cache pas le chiffre r\u00e9el est beaucoup plus bas et ne d\u00e9passe pas 125 milles EUR pour toutes les r\u00e9sidences.<\/p>\n

Pour les villes o\u00f9 ces business sont entrain de se d\u00e9velopper j\u2019ai pas encore une analyse tr\u00e8s d\u00e9taill\u00e9es, mais \u00e0 priori par ordre on a Tunis, Sousse, Nabeul, Djerba\u2026 Par contre ce que vous ne pouvez pas voir clairement sur le site officiel de Airbnb, c\u2019est qu\u2019il y\u2019a aussi des listings \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du pays notamment dans Bizerte, Tabarka, Jendouba, Kairouan, Gafsa, Sfax, Gabes, Tataouine…etc.<\/p>\n

C\u2019est clair que Airbnb en Tunisie n\u2019est pas aussi populaire que dans d\u2019autres pays, et surtout que la l\u00e9gislation Tunisienne n\u2019a encore rien pr\u00e9vu en ce qui concerne l\u2019\u00e9conomie collaborative \u201cSharing economy\u201d. Mais c\u2019est toujours int\u00e9ressant de voir comment ce secteur est entrain de se d\u00e9velopper en silence<\/p>\n

T\u00e9l\u00e9charger le rapport en PDF : <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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